Les conflits dans l’immobilier : une réalité et des solutions pour chaque situation
Que vous soyez locataire, bailleur, voisin, entrepreneur ou maître d’ouvrage, en appartement, en maison individuelle, en copropriété ou en coopérative, les interactions liées à l’immobilier peuvent parfois donner lieu à des désaccords.
Le droit collaboratif vous permettra de trouver des solutions rapides pour résoudre de manière constructive et sereine vos différends.
Optez pour des solutions transparentes et respectueuses.
Le droit collaboratif : une approche innovante pour résoudre les litiges dans l’immobilier
Le droit collaboratif offre une solution pérenne à ces conflits. Ce processus repose sur une collaboration active entre toutes les parties concernées, assistées de leurs avocats formés au droit collaboratif. Ensemble, elles travaillent à trouver une solution sur-mesure qui répond aux besoins de chacun.
Ce résultat est rendu possible grâce :
À l'intelligence collective des parties, qui élaborent une solution conventionnelle.
À la confidentialité des échanges, qui garantit une parole libre, constructive et sans crainte de divulgation.
Un processus simple
Le déroulement structuré du processus Le droit collaboratif permet de résoudre les différends, de manière apaisée, rapide et économique.
Voir les étapes ➞
Un objectif commun :
avancer ensemble
Votre objectif est notre objectif : construire ensemble un accord amiable solide pour vous permettre d’avancer en toute sérénité.
Besoin d’une solution à votre litige immobilier ? Contactez-nous pour explorer les avantages du droit collaboratif.
EXEMPLE DE LAURENCE ET MARIE LORS D’UN CONFLIT ENTRE VOISINS
Laurence et Marie sont propriétaires de deux parcelles adjacentes.
LE LITIGE
Elles doivent régler plusieurs problèmes de voisinage, notamment :
La taille de la haie ;
L’entretien d’un arbre fruitier à cheval sur les deux parcelles ;
Les problèmes de nuisances sonores causés par l’utilisation de l’atelier de Laurence les soirs de semaines ;
Le passage des locataires de Marie sur la parcelle de Laurence lorsqu’ils entrent et sortent de leur logement.
LE PROBLÈME
Malgré leur bonne volonté, elles ne parviennent pas à s’entendre, et craignent que leurs relations de voisinages ne deviennent hostiles.
LA SOLUTION
Grâce au processus collaboratif, Marie et Laurence ont construit une solution équilibrée qui respecte leurs besoins et assure une répartition claire des responsabilités ainsi qu’une charte de bon voisinage.
Plutôt que de devoir entamer diverses procédures judiciaires, Marie et Laurence ont pu régler l’entier de leur différent en discutant, accompagnée et encadrée chacune par son avocat.e spécialement formé.e à la négociation de droit collaboratif.
Cette approche leur a permis d’être considérée l’une par l’autre dans ses difficultés et de pacifier leurs relations de manière durable.
UN AVENIR PLUS SEREIN GRÂCE AU PROCESSUS COLLABORATIF
Laurence et Marie pourront envisager l’avenir sereinement, avec une solution pragmatique, solide et sur-mesure, et préserver ainsi leurs bons rapports de voisinage.
Plutôt que de se voir imposer une décision par la justice.
Le droit collaboratif lors des conflits de voisinage, pour rétablir la sérénité au quotidien.
Les difficultés de voisinage peuvent avoir un impact significatif sur le bien-être à la maison. Chaque personne a ses habitudes et sa manière de vivre, qui ne correspondent pas toujours à celles de ses voisins. Pour une cohabitation harmonieuse, il est essentiel de dialoguer et de trouver ensemble des solutions acceptables pour tous.
EXEMPLE D’UN CONFLIT ENTRE VOISINS
Des tensions entre la famille Courbet et le couple Clerc
LE CONTEXTE
La famille Courbet, parents de quatre enfants, vient d’emménager dans un appartement à la campagne. Ravis de pouvoir profiter de leur jardin, ils organisent régulièrement des barbecues avec leurs amis pendant l’été.
À l’étage, M. et Mme Clerc, un couple de retraités qui habite l’immeuble depuis plusieurs années, apprécient leur calme et leur tranquillité. Avec l’arrivée de la famille nombreuse, des tensions ont émergé.
LES POINTS DE FRICTION
Les points de friction :
Le bruit généré par les barbecues estivaux.
Les vélos des enfants stationnés devant l’entrée de l’immeuble.
Des plaintes répétées envoyées à la gérance.
LES BÉNÉFICES DU DROIT COLLABORATIF
En optant pour un processus collaboratif, les deux familles pourraient engager un dialogue constructif dans un cadre sécurisé, avec l’aide de leurs avocats spécialement formés à cette méthode.
Chaque partie pourrait exprimer son point de vue.
Les besoins de chacun seraient pris en compte.
Un accord consensuel serait trouvé pour favoriser une meilleure cohabitation..
Grâce à cette démarche, les relations de voisinage s’apaiseraient, et chacun pourrait profiter de son cadre de vie en toute sérénité. Contrairement à un procès, une solution collaborative est durable et basée sur une entente mutuelle.
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